ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ – ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΕΣ – ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑ
Άγνωστες λέξεις για πολλούς…
Κατ´ αρχήν να ξεκαθαρίσω ότι ΔΕΝ ΘΑ ΕΙΜΑΙ ΥΠΟΨΗΦΙΟΣ στις αυτοδιοικητικές εκλογές. Για να μη μου φορτώσουν ότι κάνω αντιπολίτευση για προσωπικό όφελος. Είμαι ενεργός πολίτης, που βλέπει την περιοχή που επέλεξε να ζήσει μέρα με τη μέρα να φθίνει, να υποβαθμίζεται, να μαραζώνει.
Στην πρώτη μου αυτή δημοσίευση, θα ασχοληθώ με την τρίτη από τις παραπάνω λέξεις – κλειδιά: Τη νομιμότητα.
Ο Δήμος Αγίου Νικολάου εκτελεί εργολαβία σε ολόκληρη την έκτασή του (αστικές και μη περιοχές) με τον βαρύγδουπο τίτλο «Ασφαλτοστρώσεις – Τσιμεντοστρώσεις – Πλακοστρώσεις Δημοτικών οδών 2022 Δήμου Αγίου Νικολάου». προϋπολογισμού 5.000.000 ευρώ.
Μέχρις εδώ, όλα καλά και μπράβο. Δεν θα σταθώ στο ότι εκτελείται λίγο πριν τις αυτοδιοικητικές εκλογές (καθένας βγάζει τα συμπεράσματά του), αλλά στη νομιμότητα τμήματος της μελέτης. Πάμε λοιπόν να δούμε το θέμα στην πραγματική του διάσταση :
Τσιμεντοστρώνονται δρόμοι της Γ´ ζώνης του σχεδίου πόλης Νεάπολης, με την επίσημη δικαιολογία ότι στο χώμα που υπάρχει σήμερα, λερώνονται τα παπούτσια των παιδιών που πάνε σχολείο. Ποιος όμως ενημέρωσε τους παρόδιους ιδιοκτήτες ότι, σύμφωνα με το νόμο, οι δρόμοι πρέπει να είναι πλήρως διανοιγμένοι και υψομετρικά διαμορφωμένοι για να είναι τα ακίνητά τους οικοδομήσιμα; Έχουν τακτοποιηθεί οι εισφορές σε γη και χρήμα, έχουν πληρωθεί τα επικείμενα; (Όποιος θελήσει περισσότερες πληροφορίες μπορεί να ανατρέξει στο νόμο 1337/1983 περί σχεδίων πόλεων).
Ποιος τους ενημέρωσε ότι αν τσιμεντοστρωθεί σήμερα ο υπάρχων δρόμος όπως είναι, παγιώνεται μια κατάσταση η οποία στην πράξη απαξιώνει τις ιδιοκτησίες τους; Τους ενημέρωσε κανένας ότι δεν μπορούν να εκδώσουν την απαιτούμενη βεβαίωση για οικοδομησιμότητα;
Τους ενημέρωσε κανένας ότι δεν μπορεί να εκδοθεί ούτε η απαιτούμενη από το νόμο πια ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, αφού είναι υποχρεωτικό να έχουν εφαρμοστεί ΟΛΕΣ οι μελέτες της οικοδομικής άδειας; Το σχέδιο τομής των αδειών δείχνει 2 ορόφους (και σε κάποια υπόγειο κάτω από την οριστική στάθμη της οδού). Σήμερα, χωρίς την οριστική και νόμιμη διαμόρφωση του δρόμου, τα ακίνητα φαίνονται τριώροφα, δηλαδή με ένα όροφο αυθαίρετο !!!!
Για να εκδοθούν οι παραπάνω βεβαιώσεις, πρέπει ο Δήμος να διαμορφώσει τους δρόμους σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη. Τι κάνει σήμερα; Αντί να διαθέσει τα αναλογούντα στη Νεάπολη κονδύλια στην τελική διαμόρφωση των οδών όπως ορίζεται στην πράξη εφαρμογής, πρακτικά «πετάει» δημόσιο χρήμα, αφού πρέπει όταν αποφασίσει να εφαρμόσει τα νόμιμα να αχρηστεύσει όσα θα δημιουργήσει σήμερα, ενώ με το πρόσχημα ότι δεν διαθέτει κονδύλιο (αν και η από το νόμο εισφορά σε χρήμα πρέπει να χρησιμοποιείται για έργα υποδομής, διανοίξεις δρόμων κλπ, με τα ποσά που πληρώνουν οι ιδιοκτήτες να κατατίθενται σε ειδικό λογαριασμό με ρητή απαγόρευση χρησιμοποίησής τους οπουδήποτε αλλού) θα ζητάει από τους ιδιοκτήτες με δικά τους έξοδα (!!!!!) να διανοίγουν και να διαμορφώνουν τους δρόμους.
Να σημειώσω εδώ ότι σε συζήτηση στο Δήμο με υπηρεσιακούς παράγοντες τους ανέφερα το θέμα με προτάσεις, αλλά πήρα αποστομωτική απάντηση : «Καλές οι προτάσεις, και θα τις συζητήσουμε να μπουν στο επόμενο τεχνικό πρόγραμμα». Δηλαδή κατασκευάζω παράνομα σήμερα (προφανώς λόγω εκλογών) και τα νόμιμα αργότερα…..
Μετά την παραπάνω συνάντηση, ζήτησα να παρουσιάσω το ζήτημα στο Δημοτικό Συμβούλιο, αλλά δεν μου δόθηκε ο λόγος. Σύμφωνα με τον κανονισμό λειτουργίας του Δημοτικού Συμβουλίου, η πρόεδρος δίδει το λόγο σε δημότη όταν θεωρεί ότι υπάρχει πεδίο προς συζήτηση. Ανέφερα ότι υπάρχει θέμα νομιμότητας αλλά δεν……
Ζήτησα και πήρα από την αρμόδια υπηρεσία απάντηση σε αίτησή μου όπου αναφέρει επί λέξει «προκειμένου οι αρμόδιες Υπηρεσίες του Δήμου να προβούν σε μελέτη διαμόρφωσης οδών ή διάνοιξη αυτών στην επέκταση Σχεδίου πόλης Νεάπολης, παρακαλούμε για την ενημέρωσή μας προκειμένου να χορηγήσουμε στοιχεία μηκοτομών και πινάκων αποζημίωσης γης και επικειμένων , όπως γίνεται μέχρι σήμερα». ΟΥΔΕΠΟΤΕ το έπραξαν.
Έχω καταθέσει αίτηση για το σύννομο της μελέτης στο τμήμα μελετών και στο τμήμα κατασκευών του Δήμου, αλλά δεν πήρα ακόμα απάντηση. Έχω αποστείλει και αντίστοιχη αίτηση και στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης.
Μέχρι να πάρω απαντήσεις, θεώρησα ότι πρέπει ο κόσμος να ενημερωθεί. Σαν πολιτικός μηχανικός που δραστηριοποιούμαι στην περιοχή οφείλω για να προστατέψω τη δουλειά μου και τις ιδιοκτησίες του κόσμου όσο μπορώ.
Και επειδή το κείμενο μπορεί να θεωρηθεί βαρετό και μεγάλο, συνοψίζω για την κατανόηση από τον απλό κόσμο που δεν είναι μηχανικός :
Προτιμάτε να μην λασπώνουν τα παπούτσια και να καταστούν τα ακίνητα στους δρόμους αυτούς μη αξιοποιήσιμα και τα κτίρια αυθαίρετα, ή το αντίθετο;
Όσο για τις άλλες δυο λέξεις που αναφέρω παραπάνω «ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ – ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΕΣ», επειδή είναι θέματα πολιτικών αποφάσεων τόσο του Τοπικού Συμβουλίου Νεάπολης όσο και του Δήμου, θα επανέλθω σύντομα. Να ξέρετε πάντως για αρχή οι κάτοικοι της Νεάπολης, ότι η περιβόητη «μελέτη του νερού και των ναών» που ακούμε κατά καιρούς, ΑΠΛΑ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ.
Γιώργης Τσιχλής
Πολιτικός Μηχανικός
Κάτοικος Νεάπολης
Ενεργός πολίτης